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　　万科企业(02202)发布公告，自2015年起，本集团与本公司的主要鼓舞深圳地铁集团合营共同开拓红树湾技俩，该技俩为位于深圳红树湾地块上的房地产技俩(标有宗地编号：T207-0048)。于本公告日历，红树湾技俩竣工由深圳地铁集团抓有，而出售公司(红树湾技俩标措置层及营运公司)由深圳地铁集团抓有51%及由本公司抓有49%。出售公司为深圳地铁集团的附属公司。

　　当作聚会开拓商，本公司(透过其于出售公司的49%权益)认真引申红树湾技俩标开拓、开拓措置、销售、招商和运营等职责，由中建一局当作主要承包方。左证原合营文献，本公司有权得到出售权益(即红树林湾技俩标49%的改日投资收益权，连同原合营文献中规则的其他附属权益)。

　　为优化本集团的现款流景象，助力本集团提前回笼资金，及优化本集团在交易物业的投资金额，于2025年1月27日(往复时段后)，本公司及 或深圳科筑(本集团的全资附属公司)缔结下列合同：

　　(a)本公司与深圳地铁集团缔结《收益权受让合同》，出售权益以总代价东谈主民币12.92亿元转让予深圳地铁集团;

　　(b)本公司、出售公司及深圳地铁集团缔结《股权受让合同》，出售股权(即出售公司(深圳地铁集团的附属公司)的49%股权)以总代价东谈主民币5824.72万元转让予深圳地铁集团;

　　(c)本公司、出售公司、深圳地铁集团及深圳科筑缔结《措置做事隔绝合同》，面前出售公司向深圳科筑(本集团的附属公司)提供措置做事而收取措置费的安排于出售股权转让交割后隔绝;

　　(d)深圳科筑与深圳地铁集团缔结《委用销售合同》，深圳科筑受深圳地铁集团委用出售位于红树湾技俩高区办公区的未售委用物业;

　　(e)本公司、深圳地铁集团及中建一局缔结《三方合同》，深圳地铁集团及中建一局须各自承担原合营文献中规则的本公司职权、义务及包袱;及

　　(f)本公司、深圳科筑、出售公司、深圳地铁集团及万科发展缔结《债权债务赔偿合同》，藉以将地铁方应酬款项与万科方应酬款项彼此抵销。

　　于出售权益及出售股权转让交割后，深圳地铁集团将抓有红树湾技俩标100%投资收益权连同其他附属权益，以及出售公司的100%股权。

　　预测于完成往复文献后本集团将录得约东谈主民币6.0亿元利润，为红树湾技俩联系的全周期权益净利润与本集团账面累计已结转的权益净利润差额。本集团所阐明的往复文献项下拟进行的往复所导致的出售收益或亏本的本体金额可能会有所不同欧洲杯体育，且将于完成后待本公司核数师审阅及最终审核。